＃11 「敷地周辺の外部環境」 について、もう少しお話したいと思います。
【1】樹木
敷地内に大きな樹木がある場合は、
・落ち葉
・隣地、道路への越境
・管理が大変
これらのリスクが発生することも。
また大きな樹木を伐採する場合も
数万～数十万円の費用がかかるので、要チェックです！！
【2】フェンス・塀
隣の敷地との境に「フェンス・塀」があるかどうかも見ておきましょう。
この塀はどちらの所有物か？を明確にして、
修繕や補修、劣化で倒れてしまったなどトラブルが発生した場合は、
余計な費用がかかってしまうことも。
【3】近隣情報
実際にその環境に住んでいる人の「声」が一番リアルです。
不動産屋さんも知らない情報をたくさん持っているので、
購入前でもご近所さんとお話してみましょう～。
・この辺は住みやすいですか？
・近隣でペットを飼っている人はいる？
・どんな人がまわりに住んでいる？
・前の住人さんはどんな人？
また、近隣を散策してみて、チェックできることもあります。
・ポストを見て、周りは空き家が多いのか？
・ゴミステーションが近いか？綺麗か？
・近隣のお家の外回りが放置されていないか？
☆ポイント
情報はいっぱいあった方が良いので、
是非、情報収集のため現地へ足を運んでいただき、
不動産情報ではわからない「メリット」「デメリット」を把握しましょう！！
以上、外部環境編した。
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